Planungs- und Baumanagement AG
PORTRAIT STANDORTE MITARBEITER REFERENZEN WETTBEWERBE PRESSE
OFFERTUNTERLAGEN DOKUMENTE
LADENUMBAUTEN GEWERBEBAU ÖFFENTLICHE BAUVORHABEN BÜROBAUTEN WOHNBAUTEN
Umbau Geschäftshaus Dianastrasse 5, 8002 Zürich
Umbau Geschäftshaus Dianastrasse 5, 8002 Zürich

Anfang 2009 fand die Bank Leumi in Zürich den neuen Standort für ihren Schweizer Hauptsitz. Die Planung für den ungewöhnlichen Umbau konnte im Frühling 2009 beginnen. Unter kundiger Führung des Generalplaners Plessl + Partner AG erfolgten Baugesuch und Baubewilligung innert kürzester Zeit. Dann kamen die Hürden: Eine Einsprache und ein längerer Planungsstopp, dann die Einigung per Ende August 2009. Als Konsequenz musste die Planung danach enorm beschleunigt werden. Kurz vor Jahresende 2009 war der Rückbau beendet, und neue Hürden zeigten sich: Die Tragstruktur war weitab von der gesetzlich geforderten Erdbebensicherheit, und der Bezugstermin rückte näher, ohne dass die Ausbauarbeiten aufgenommen worden wären. Dann folgten diverse Auflagen bei den Haustechnikinstallationen. Der Hürdenlauf schlug sich in der Bauabrechnung nieder - unbudgetiert aber begründbar.

Dennoch: Dank dem Einsatz aller und den sehr kurzen Entscheidungswegen konnte das Bauvorhaben auf den Tag genau am letztmöglichen Zeitpunkt am 2. September 2010 der Bauherrschaft übergeben werden und bereits nach vier Monaten lag die vollständige Bauabrechnung vor.

Bauherr
Institutionelle Trägerschaft
Bauphysik
Wichser Akustik + Bauphysik AG, Schaffhauserstrasse 550
8052 Zürich

Generalplaner
Plessl Partner AG, Architektur- und Immobiliendienstleistungen
Gämsenstrasse 3, 8006 Zürich

MSRL-Planung
BELIMO Automation AG, Brunnenbachstrasse 1, 8340 Hinwil
Architekt Gestaltung
TK Architekten AG, Limmatquai 72, 8001 Zürich
Bauingenieur
Walt+Galmarini AG, Englischviertelstrasse 24, 8032 Zürich
Elektroingenieur
Schneider Engineering + Partner Zürich AG
Hedwigsteig 6, 8032 Zürich

Lichtplaner
Light ON Beleuchtungstechnik GmbH
Lohwisstrasse 32, 8123 Ebmatingen

HKLS-Ingenieur
Wal-Therm GmbH, Neugutstrasse 16, 8304 Wallisellen
Sanitärplaner
Ensatech AG, Ifangstrasse 105, 8153 Rümlang
Fassadenplaner
MCS & Partner AG, Berninastrasse 4, 5430 Wettingen
  
PBM AG
Budgetberechnung und Kostenkontrolle
Erstellen der Submissionsunterlagen und optimieren der Angebote
Leiten und koordinieren der Unternehmer auf der Baustelle
Terminkontrolle
Leiten der Garantiearbeiten

mehr